Aankoopkosten woning / bouwgrond
Raming van registratierechten/BTW + notariële kosten. Niet-bindend, enkel ter simulatie.
Woning gelegen in kernstad / Vlaamse Rand?
Dit kan in Vlaanderen de drempel voor een mogelijke korting beïnvloeden.
Totale aankoopkosten (raming)
€ 9.574,98
Registratierechten
€ 5.000,00
52.2%
Registratierecht op bijlagen
€ 100,00
1%
Ereloon notaris
€ 2.203,80
23%
Administratieve kosten (raming)
€ 855,00
8.9%
Uitgaven aan derden (raming)
€ 304,00
3.2%
Kosten overschrijving (raming)
€ 285,00
3%
Recht op geschriften
€ 100,00
1%
BTW
€ 727,19
7.6%
Details & uitleg
Wat betekenen de posten?
Percentages zijn het aandeel van elke kost in het totaal van de kosten (niet van de aankoopprijs).
Registratierechten
52.2%
Belasting bij aankoop via registratierechten. Tarief en eventuele korting hangen af van gewest en (eigen/enige) voorwaarden.
Registratierecht op bijlagen
1%
Vast recht (100 €) voor bepaalde bijlagen/documenten bij de notariële akte.
Ereloon notaris
23%
Wettelijk ereloon voor het opstellen/verlijden van de akte. Wordt in schijven berekend op de (basis) aankoopprijs.
Administratieve kosten
8.9%
Raming voor opzoekingen, attesten, dossierafwerking, formaliteiten. Kan per dossier verschillen.
Uitgaven aan derden
3.2%
Raming van kosten die de notaris aan overheden/instanties betaalt (bv. uittreksels, informatie).
Kosten overschrijving
3%
Raming voor overschrijving/publicatie van de akte in de registers.
Recht op geschriften
1%
Vast administratief recht gelinkt aan de akte.
BTW
7.6%
21% btw op ereloon + administratieve kosten + uitgaven aan derden + recht op geschriften; + eventueel btw op de aankoop in btw-stelsel.
Disclaimer: simulatie/educatief. Voor een bindende berekening: je notaris (Fednot-module).